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工程款支付和工期延誤法律規定

編輯:網站管理員   時間:2016/4/18

  建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。詳細內容請閱讀下文。

  工程款支付法律規定

  (一)《中華人民共和國建築法》第十八條:建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。

  發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。

  (二)《中華人民共和國合同法》

  第二百八十六條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

  (三)《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

  第十六條 當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結算工程價款。

  因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。

  建設工程施工合同有效,但建設工程經竣工驗收不合格的,工程價款結算參照本解釋第三條規定處理。第三條建設工程施工合同無效無且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

  (一)修複後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修複費用的,應予支持;

  (二)修複後的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

  第十七條 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。

  第十八條 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:

  (一) 建設工程已實際交付的,為交付之日;

  (二) 建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;

  (三) 建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。


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