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離婚房產糾紛律師:離婚房產怎麽分?離婚房產能不能共有?

編輯:網站管理員   時間:2018/8/23

  現實生活中,很多年輕人都在工作的城市中買了房,由於房價高的原因有很多人都是夫妻一塊買的房。到最後不歡而散,走向了離婚。可是離婚時房產應該屬於誰呢?房產是兩個人一起買的,房產作為夫妻共同財產的重要的財產,離婚時應該怎麽分呢?離婚後房產還可以共有嗎?接下來離婚房產糾紛律師為您講解!

  離婚房產糾紛律師為您講解:離婚房產怎麽分以及離婚房產共有的問題

一、離婚房產糾紛律師:離婚房產怎麽分?

  1、婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。

  如果你們的房子是在婚前購買的,且出資方是你們其中的一個人。那麽在你將要離婚的時候,這套房子也是隻能夠歸你一人所有,你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。並且在這種情況中,如果你們是在婚後購買的房子,也是一方用個人的財產購買的,那麽法律也明確的規定了這套房子是不能夠作為你們夫妻的共同財產的。

  2、夫妻雙方婚後一次性出資,取得房屋產權證書後離婚的如果是你們在婚後購買的房子,由你們其中的一人出錢購買的房子,且出資人的這筆財產,是你們二人一同賺的。那麽這個房子還是屬於你們夫妻的共同財產。

  3、一方婚前按揭購房並取得房產證,婚後償還貸款期間離婚的在這樣的情況中,如果你能夠拿出有力的證據,來證明這個房子的出資情況是由你自己的個人財產支配的,那麽這套房子就是屬於你一人的婚前房產。如果你們在婚前有其他的協議,那麽你們的這種情況就要理當別論了。

二、離婚房產糾紛律師:離婚房產可以共有嗎?

  1、在關於離婚後房產可以共有嗎的問題中,是可以共有的。房子能夠共有的前提就是你們自身達成的協議狀況。如果兩人都願意不分割房子,那麽就隻需要寫一份協議書,再請一個人來證明你們這樣的情況就可以了。

  2、既然你們的婚姻已經沒有延續的必要了。那麽關於房子這方麵的糾紛大家就要“手下留情”了。因為誰都不希望為了所謂的錢財爭個你死我活,這樣的做法是得不到解決方案的。

  3、如果你們不願意留下任何的夫妻情分,劃分房子就是你們必須經曆的手續。不過大家在劃分房子的界限時,如果不想陷入困境,就可以將自己房子產權寫在子女的名下,這樣對誰都好哦!

  

今天开心五月激情離婚房產糾紛律師給大家講解了離婚房產怎麽分以及離婚房產可不可以共有的問題,大家如果有關於房產法律的問題可以聯係一下开心五月激情!


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